THECFO


DL건설

이상택

작성 : 2023년 06월 29일
업데이트 : 2023년 10월 24일

출생
- 1964년 08월 (강원도)
학력

강릉농공고

1983년 강원대 회계학

약력

2004년	DL건설 재경팀 (과장)
2005년	DL건설 경영기획팀 (차장)
2006년	DL건설 재경팀 (부장)
2014년	DL건설 외주조달팀 (부장)
2016년	DL건설 회계팀 (부장)
2017년	DL건설 임원 (상무보)
[현]2021년	DL건설 임원 재무회계담당(상무)

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이력

이상택 재무회계담당은 1964년생으로 강릉농공고와 강원대 회계학과를 졸업했다. 1990년 DL건설 전신인 삼호에 입사한 이래 재무·회계 영역에서 주로 경력을 쌓았다. 

입사 후 2004년 과장 시절까지 재경팀에서 회계·세무 업무를 수행했다. 2005년 차장 승진 후 기획팀에서 경영 실적 관리 업무를 맡았던 그는 2006년 다시 재경팀으로 돌아왔다. 재경팀에서 부장으로 승진해 2013년까지 자금·회계·세무 업무를 총괄했다. 2014년부터 2015년까지는 외주조달팀에서 잠시 조달 업무를 경험하기도 했다. 2016년 회계팀 부장으로 일하던 그는 2017년 재무·회계 업무를 담당하는 상무보로 승진해 사실상 최고재무책임자(CFO) 역할을 하기 시작했다. 2021년에는 상무로 승진했다. 현재 이 담당 산하에는 재무팀과 회계팀이 자리하고 있다. 모두 부장 직급이 팀장인 조직이다.

인맥

이상택 재무회계담담이 2017년 상무보로 승진하기 전까지 가장 오랜 기간 손발을 맞춘 인물은 박우성 전 상무다. 이 담당이 재경팀과 회계팀 등에서 차·부장으로 일하던 시절 박 전 상무가 그의 상사였다. 대림산업(현 DL)에서 일하던 박 전 상무는 2009년 삼호에서 상무보로 승진해 재경 업무를 맡기 시작했다. 2011년 상무로 승진한 그는 2017년 이 담당에게 그의 자리를 물려주고 퇴임했다.

이 담당이 처음 임원으로 승진했을 때 상사 역할을 했던 임원이 조남창 당시 최고운영책임자(COO)다. COO로서 재무·회계 분야도 그의 소관이었다. 그는 2018년 삼호 대표이사로 승진했고 2020년 고려개발과 합병으로 출범한 DL건설의 초대 대표이사로 선임됐다.

파이낸셜 스토리

이상택 재무회계담당이 CFO로 부임한 2017년은 삼호가 워크아웃을 졸업한 다음 해였다. 2009년 글로벌 금융위기와 주택 경기 악화로 인해 법정관리에 처했던 삼호는 수익성 개선에 따라 2016년 법정관리에서 벗어날 수 있었다.

삼호는 주택 시장 호황세와 함께 재무 개선 움직임을 보였다. 이 담당은 양호한 현금흐름을 바탕으로 2018년~2019년 워크아웃 관련 장기성 차입금과 회사채를 조기 상환했다. 부임 첫 해인 2017년 말 별도 기준 1858억원였던 총차입금을 2019년 말 57억원까지 낮춘 바 있다. DL건설의 2021년 말 총차입금은 1540억원이나 현금이 쌓인 덕에 순현금 체제를 유지 중이다. 2021년 말 4322억원의 순현금을 기록하고 있다. 이 담당이 CFO를 맡기 시작한 2017년 말 139%였던 부채비율 역시 2021년 말 74%까지 낮아졌다.

이 담당이 CFO로 일하는 동안 또 다른 DL그룹 계열사인 고려개발과 합병하는 사건도 있었다. 삼호는 마찬가지로 워크아웃 경험이 있던 고려개발을 2020년 흡수합병해 외형을 대폭 키웠다. 합병 직전 해인 2019년 매출 1조2799억원, 영업이익 1430억원이던 삼호는 2021년 매출 2조103억원, 영업이익 2296억원 수준으로 실적 규모가 커졌다.

실적 개선에 따라 2019년 이 담당은 2008년 이후 처음으로 배당을 지급하는 결정을 내리기도 했다. 2019년 결산배당으로 38억원을 지급한 DL건설은 2022년 배당 지급 규모를 180억원까지 늘렸다.

[2023.10.18] DL이앤씨는 이사회를 열고 DL건설과 포괄적 주식교환을 통해 DL건설을 완전 자회사로 편입하기로 결의했다. 이중 상장 구조를 해소하고 건설업 경영 효율성을 제고하려는 목적이다. DL이앤씨가 신주를 발행해 DL건설 주주에게 교환가액에 따라 주식을 교부하는 주식 교환 절차가 완료되면 DL건설은 상장폐지 절차를 거친 후 비상장사로 전환된다. 2023년 상반기말 기준 DL이앤씨는 DL건설 지분 63.94%를 보유하고 있다. 해당 안건은 2023년 12월 주주총회에 상정될 예정이다.

이상택 재무회계담당이 CFO로 부임한 2017년은 삼호가 워크아웃을 졸업한 다음 해였다. 2009년 글로벌 금융위기와 주택 경기 악화로 인해 법정관리에 처했던 삼호는 수익성 개선에 따라 2016년 법정관리에서 벗어날 수 있었다.

삼호는 주택 시장 호황세와 함께 재무 개선 움직임을 보였다. 이 담당은 양호한 현금흐름을 바탕으로 2018년~2019년 워크아웃 관련 장기성 차입금과 회사채를 조기 상환했다. 부임 첫 해인 2017년 말 별도 기준 1858억원였던 총차입금을 2019년 말 57억원까지 낮춘 바 있다. DL건설의 2021년 말 총차입금은 1540억원이나 현금이 쌓인 덕에 순현금 체제를 유지 중이다. 2021년 말 4322억원의 순현금을 기록하고 있다. 이 담당이 CFO를 맡기 시작한 2017년 말 139%였던 부채비율 역시 2021년 말 74%까지 낮아졌다.

이 담당이 CFO로 일하는 동안 또 다른 DL그룹 계열사인 고려개발과 합병하는 사건도 있었다. 삼호는 마찬가지로 워크아웃 경험이 있던 고려개발을 2020년 흡수합병해 외형을 대폭 키웠다. 합병 직전 해인 2019년 매출 1조2799억원, 영업이익 1430억원이던 삼호는 2021년 매출 2조103억원, 영업이익 2296억원 수준으로 실적 규모가 커졌다.

실적 개선에 따라 2019년 이 담당은 2008년 이후 처음으로 배당을 지급하는 결정을 내리기도 했다. 2019년 결산배당으로 38억원을 지급한 DL건설은 2022년 배당 지급 규모를 180억원까지 늘렸다.

<b class='point1'>[2023.10.18]</b> DL이앤씨는 이사회를 열고 DL건설과 포괄적 주식교환을 통해 DL건설을 완전 자회사로 편입하기로 결의했다. 이중 상장 구조를 해소하고 건설업 경영 효율성을 제고하려는 목적이다. DL이앤씨가 신주를 발행해 DL건설 주주에게 교환가액에 따라 주식을 교부하는 주식 교환 절차가 완료되면 DL건설은 상장폐지 절차를 거친 후 비상장사로 전환된다. 2023년 상반기말 기준 DL이앤씨는 DL건설 지분 63.94%를 보유하고 있다. 해당 안건은 2023년 12월 주주총회에 상정될 예정이다.

관리자 요청

조달

이상택 재무회계담당은 2021년 워크아웃에서 벗어난 뒤 처음으로 발행하는 회사채 조달을 이끌었다. 2021년 9월 있었던 공모채 수요예측에서 2년물 200억원, 3년물 300억원 모집에 800억원의 주문이 들어왔다. 3년물은 ESG채권의 한 종류인 지속가능채권으로 발행했다. DL건설은 2년물 200억원, 3년물 390억원으로 조달을 실시했다.

이 담당은 2022년 4월 장기CP를 발행해 300억원을 조달하기도 했다. DL건설이 처음으로 발행하는 장기CP였다. 시장 금리가 상승 기조를 보이자 선제적으로 가용 자금을 마련했다.

은행과 금융 공공기관에서도 차입 활동을 펼치고 있다. 2022년 1분기 말 별도 기준 금융기관 단기차입금은 263억원으로 전액 건설공제조합에서 대출 받았다. 이자율은 1.1%다. 금융기관 장기차입금(유동성장기차입금 포함)은 410억원이었는데 주택도시보증공사, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행 등으로부터 빌렸다. 은행 이자율은 3%다.

사내위상

이상택 재무회계담당은 이사회에 참여하고 있지 않다. DL건설은 합병 전 삼호 시절부터 살펴보았을 때 2002년 이후로 재무 업무를 담당하는 임원을 이사회에 참여시키지 않았다.

1990년부터 삼호에 몸 담았던 이 담당은 재무·회계 분야에서 오랜 경력을 쌓은 덕에 2017년 CFO로 승진할 수 있었다. 주요 관리 업무 경험과 업무 역량을 바탕으로 임원에 선임됐다는 평가다.

CFO’s Track Record

투자자 소통

[ CFO 취임 이후 IR 개최 횟수: 총 22 펼쳐보기 ]

일시	장소	참가대상자	개최목적	개최방법	후원기관	주요 설명회내용
2024.02.01	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2023년 영업실적 및 주요 경영현황
2023.10.26	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2023년 3분기 영업실적 및 주요 경영현황
2023.07.28	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	한화투자증권	2023년 2분기 경영실적 Review. 질의응답
2023.07.27	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2023년 2분기 영업실적 및 주요 경영현황
2023.05.02	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	하나증권	2023년 1분기 경영실적 Review, 질의응답
2023.04.28	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2023년 1분기 영업실적 및 주요 경영현황
2023.02.06	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	한화투자증권	2022년 4분기 경영실적 Review
2023.02.03	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2022년 영업실적 및 주요 경영현황
2022.10.31	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	현대차증권	2022년 3분기 경영실적 Review
2022.10.27	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call	-	2022년 3분기 영업실적 및 주요 경영현황
2022.08.01	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	한화투자증권	2022년 2분기 경영실적 Review
2022.07.28		국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference Call		2022년 2분기 영업실적 및 주요 경영현황
2022.05.03	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	현대차증권	2022년 1분기 경영실적 Review, 질의응답
2022.05.02	-	국내외 기관 투자자	회사에 대한 투자자 이해도 제고	Conference call	-	2022년 1분기 영업실적 및 주요 경영현황
2022.02.07	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Conference call	한화투자증권	2021년 4분기 경영실적 Review & 2022년 경영계획, 질의응답
2021.10.29	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Conference call	한화투자증권	2021년 3분기 경영실적 Review, 질의응답
2021.07.30	서울 여의도 일대	국내 애널리스트, 기관투자자 등	국내 NDR 실시	Conference call	유진투자증권	2021년 2분기 경영실적 Review, 질의응답
2021.05.12	서울 여의도, 광화문 등	국내 기관투자자	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	한화투자증권	2021년 1분기 경영실적 Review, 질의응답
2021.02.01	서울 종로, 여의도, 강남 등	국내 기관투자자	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	흥국증권	2020년 4분기 경영실적 Review 및 2021년 경영계획, 주요 경영현황 및 Q&A
2020.11.02	서울 종로, 여의도, 강남	국내 기관투자자	국내 NDR 실시	Meeting 및 Conference call	한화투자증권	2020년 3분기 경영실적 Review, 주요 경영현황 및 Q&A
2019.12.04	금융투자교육원	국내외 기관투자자	신한 Super Corp. Day 참가	One-on-One 및 Small Group Meeting	신한금융투자	2019년 3분기 영업실적 및 연말 전망, 주요 경영현황 및 Q&A
2017.09.28	한국투자증권 본사	국내 주요 투자자	대림그룹 Corporate Day 참가	One on One Meeting 및 Small Group Meeting	한국투자증권	2017년 2분기 영업실적, 주요 경영현황 및Q&A

부임 이후 회사 재무 변화

차입금평균이자율=1년치로 추산한 차입금 금융비용/(기초 총차입금+기말 총차입금)/2
이자부담률=1년치로 추산한 차입금 금융비용/(기초 부채총계+기말 부채총계)/2

타인자본 조달 실적

채권

	발행일	채권명	발행액(원화)	만기일	신용등급	C.R
전체			39,000
현직자	2021-09-09	DL건설 1-2	39,000	2024-09-09	A-	2.807%

메자닌

※발행이력이 없습니다.

자기자본 조달 실적

유상증자