로그인
회원가입
2건 관련기사
고수익 사업 늘린 교보자산신탁, 자산건전성 지표 '저하'
보수적인 영업 기조를 유지하던 교보자산신탁은 2019년 변곡점을 맞았다. 교보생명이 100% 지분을 확보하면서 수익성이 높은 차입형 신탁 책임준공형 관리형 신탁으로 체질 개선에 성공했다.3년간 주택 시장 상황도 급변했다. 고수익·고위험 사업을 늘려온 교보자산신탁의 자산건전성 지표도 저하되는 추세다. 다만 리스크를 방어할 만한 자본력은 아직 있다는 평가다. 올해 선별 수주 및 사업장 관리가 과제가 될 전망이다.◇고정이하자산 비율 증가, 리스크 관리 필요성 대두10일 금융통계정보시스템에 따르면 교보자산신탁의 지난해 3분기 말 기준 고정이하자산 비율은 19%로 나타났다. 같은 기간 고정이하자산 비율이 40%를 웃도는 상위 6개사와 비교하면 낮은 수준이다.다만 고정이하자산 비율의 증가 속도가 빠른 편이다. 2020년 말 29.8%에서 2021년 말 2.5%까지 떨어졌다. 다시 3분기...
정지원 기자
대한토지신탁, 자산건전성 개선 추세? 리스크 '산적'
대한토지신탁은 수년전부터 차입형 토지신탁 사업을 보수적으로 수주하는 등 선제적인 리스크 관리에 나섰다. 고정이하자산 비율은 높은 편이지만 자산건전성 개선 속도가 그만큼 빠르다.다만 리스크에서 완전히 자유로울 수는 없는 상황이다. 지난해 하반기부터 분양을 시작한 차입형 토지신탁 사업장의 분양률이 기대에 못 미친다. 얼마 전 대주주에 대한 신용공여 제한 위반으로 과징금 부과 명령을 받은 점도 부담이다.◇고정이하자산 비율 20%포인트 대폭 개선금융투자협회에 따르면 대한토지신탁의 3분기 말 고정이하자산 비율은 41.2%다. 국내 14개 신탁사 중 고정이하자산 비율이 40%를 웃도는 곳은 6개사 정도다. 보통 차입형 토지신탁 비중이 높은 곳들의 고정이하자산 비율이 40%를 웃돈다. 나머지 8개사의 평균 고정이하자산 비율은 10% 수준이다.지표상 자산건전성은 미흡한 편이다. 하지만 고정이...
